Préemption d'une maison à Poulx : un projet immobilier stoppé, les jeunes entrepreneurs mobilisés
Marie et Jérémy, jeunes entrepreneurs dynamiques installés à Poulx, voient leur rêve de reprendre la maison familiale des Videau brutalement interrompu. Alors qu'ils avaient signé le compromis d'achat pour cette propriété située au carrefour de la Vierge, la préfecture a préempté le bien à quelques jours seulement de l'expiration du délai légal, plongeant le couple dans l'incompréhension et la frustration.
Une préemption pour des logements sociaux
Cette décision administrative vise à permettre à un bailleur social de construire douze logements sur une parcelle de 1 300 m², ce qui impliquerait la démolition complète du bâtiment existant. Le propriétaire, qui espérait transmettre cette maison d'agriculteur historique à la jeune génération, se retrouve ainsi contraint de renoncer à un projet de transmission familiale chargé de sens et de mémoire.
Le projet entrepreneurial de Marie et Jérémy
Le couple avait pourtant élaboré des plans précis pour redonner vie à cette demeure. Après d'importants travaux de rénovation, Marie devait y installer son salon de coiffure, complété par la construction de locaux supplémentaires destinés à accueillir d'autres entreprises locales. "Nous voulions contribuer au dynamisme économique du village", explique Marie, qui déplore avoir déjà engagé 5 000 euros en frais d'études pour ce projet. "À Poulx, on parle beaucoup de logements, mais beaucoup moins de tissu économique. C'est un sujet qui nous tient particulièrement à cœur".
Les réserves de la municipalité
Du côté des élus locaux, on rappelle que la situation de carence en logements sociaux permet légalement à la préfecture de préempter tout bien mis en vente sur le territoire communal. Cependant, la municipalité exprime de sérieuses réserves quant à l'emplacement choisi pour ce projet immobilier.
La maison Videau se trouve en effet à proximité immédiate d'une route départementale très fréquentée, avec un terrain situé en angle qui pose des problèmes évidents de visibilité. Selon les services municipaux, ces contraintes génèrent un risque avéré pour la sécurité des futurs occupants et des usagers de la route.
Le retrait d'Habitat du Gard
Ces réserves techniques, couplées au désaccord officiellement exprimé par la municipalité auprès d'Habitat du Gard, ont conduit le bailleur social initial à renoncer complètement à son projet de construction. Pourtant, la préemption n'a pas été levée pour autant, car un autre acteur du logement social, Un Toit pour tous, a manifesté son intérêt pour le site.
Une mobilisation citoyenne en ligne
Face à cette situation qui semble s'enliser, Marie et Jérémy ont décidé de passer à l'action en lançant une pétition de soutien sur les réseaux sociaux. Cette initiative citoyenne rencontre un écho significatif dans la population, avec déjà près de 500 signatures recueillies en quelques jours seulement.
Les jeunes entrepreneurs espèrent ainsi faire entendre leur voix et celle des habitants attachés au développement économique local, dans un débat qui oppose souvent, de manière simpliste, logements sociaux et activité entrepreneuriale.
