Le conseil d'Agglo de Béziers a approuvé ce mardi 30 juin une convention avec le bailleur toulousain Promologis pour la démolition-reconstruction de la Cité biterroise, située à deux pas du palais de justice de Béziers, dans le quartier de l'Hours. Cette copropriété datant de 1955, composée de trois bâtiments et 78 logements, est aujourd'hui dans un état de délabrement avancé, propice à l'insécurité et à la délinquance. L'opération prévoit la livraison de 70 logements au premier semestre 2030, avec un financement de 2,56 millions d'euros de la part de l'Agglo, montant égal à celui engagé par Promologis, qui sollicitera également des aides d'Action Logement.
Des objections sur le financement
Gérard Abella, maire de Boujan-sur-Libron et désormais exclu de la majorité de Robert Ménard, a émis trois objections lors du conseil. Il a d'abord souligné que la délibération n'était pas conforme au règlement financier de l'Agglo, qui exclut les subventions sur fonds propres pour les bailleurs autres que l'OPH Béziers Méditerranée. "Accorder 2,56 millions à Promologis, un autre bailleur de Toulouse, contrevient directement à ce texte récent. Si on souhaite s'en écarter, il faut l'abroger ou l'amender", a-t-il déclaré.
Des risques de surcoût et l'absence de Béziers
Le maire de Boujan a également alerté sur la nécessité de prendre en compte le coût des diagnostics plomb, amiante et le désamiantage, ainsi que le risque de surcoût pour la collectivité. Il a demandé : "Pourquoi la Ville de Béziers est-elle absente du plan de financement ?" Précisant que sa démarche n'était pas une obstruction mais "l'exercice normal du contrôle démocratique", il a demandé le renvoi de la délibération.
Les réponses de la majorité
Daniel Ballester, maire de Valras et présentateur de la délibération, a répondu que la préfète avait pris un arrêté de cessibilité au profit de l'Agglomération, ce que la Ville de Béziers n'aurait pu obtenir. Il a rappelé l'engagement de Promologis sur ce projet depuis 2022 et les fonds exceptionnels mobilisables auprès d'Action Logement. La convention a été adoptée sans autres commentaires, avec 14 abstentions.
