Le centre commercial de Fontvieille à Monaco, inauguré en 1992 et vieillissant, va bénéficier d'une modernisation de 4,36 millions d'euros, avec une livraison prévue fin 2026. Ce projet d'embellissement précède une restructuration d'envergure chiffrée à 400 millions d'euros, programmée d'ici 2030.
Un projet d'embellissement pour redonner de l'attractivité
Lors d'une réunion au ministère d'État le 12 mai, l'Administration des Domaines a présenté aux commerçants le projet d'embellissement. Les travaux, qui s'étaleront de juin à décembre 2026, se dérouleront sans interruption de l'activité commerciale. L'agence d'architecture The A Group, déjà engagée dans la restructuration de la Halle du marché de la Condamine et la réhabilitation de CFM Indosuez, a été choisie pour moderniser les 3 100 m² d'espaces communs de circulation (hors boutiques), au rez-de-chaussée et en mezzanine.
Des défauts à corriger
L'architecte Jérôme Hein a présenté une analyse exhaustive des défauts du centre : revêtements muraux abîmés et surannés, éclairages trop nombreux et variés, signalétique peu noble et démodée, équipements conservés de façon non homogène. « Tout cela accentue cet effet de manque d'uniformité et de cohérence », a-t-il déclaré. Les vitrines commerciales, qui ne font pas partie du projet, présentent différentes épaisseurs et teintes, et devront être prises en compte lors de la restructuration future.
Un nouveau look plus lumineux et minimaliste
Le projet s'articule autour du triptyque « Éclaircir, simplifier, rendre attractif ». De nouveaux revêtements muraux seront installés, les faux plafonds seront traités par un jeu de toiles tendues simples et rétro-éclairées, les poteaux existants seront habillés, et la signalétique et l'éclairage seront revus. « Aujourd'hui, tout est foncé et terne. L'idée est d'éclaircir et dynamiser la décoration, dans une logique plus minimaliste », a précisé Jérôme Hein. Les sols, vieillissants mais en bon état, seront nettoyés globalement et les éléments abîmés remplacés, évitant un remplacement intégral trop coûteux et complexe. Les fuites récurrentes seront dévoyées vers des cunettes ou des réseaux d'évacuation d'eaux pluviales, sans résoudre le problème d'étanchéité de la toiture-terrasse.
Des travaux de nuit pour respecter les délais
Pour respecter des délais contraints, une entreprise générale a été choisie et les travaux seront effectués de nuit, après la fermeture du centre à 20 h. Florent Curreno, associé-gérant de Qieta Conseils, en charge du suivi du chantier, a détaillé le phasage précis et le zonage rigoureux des interventions. L'objectif est de livrer l'ensemble des zones le 1er décembre, sans réserves bloquantes, pour éviter de perturber les préparatifs des fêtes de Noël. Les commerçants ont été séduits par ce projet d'embellissement.
