Fini la grisaille et les murs qui s'effritent. Depuis quelques années, le cœur historique de Villeneuve-Loubet, près de Nice, entame une métamorphose visible à l’œil nu. Pour répondre à un manque de dynamisme du centre-bourg et à des bâtiments dont l’état d’entretien posait de sérieuses questions de sécurité, la commune a engagé une vaste campagne de ravalement des façades.
Un cadre strict depuis 2019
Le déclic s’est opéré grâce à un cadre strict. Depuis un arrêté préfectoral de juin 2019, la commune figure sur la liste permettant d’obliger l’entretien régulier des façades tous les dix ans. À ce jour, 73 dossiers ont été ouverts, 20 sont d’ores et déjà terminés, dont 14 situés directement dans le secteur du village, bâtiments communaux inclus.
« À l’origine, les gens n’avaient pas beaucoup d’argent. Ils construisaient leur maison avec les pierres volcaniques qu’ils trouvaient tout autour », explique Isabelle Crouzet, cheffe du service urbanisme et foncier de la mairie de Villeneuve-Loubet. Pour valoriser ce patrimoine situé dans le périmètre protégé des abords du château, la Ville tente une approche avant tout pédagogique : « La plupart des gens nous répondent, demandent des délais parce qu’ils provisionnent », indique Isabelle Crouzet. La méthode douce prime pour l’instant, l’injonction prévue par le Code de la construction et de l’habitation n’intervenant qu’au bout de plusieurs mois de relances infructueuses.
Une charte esthétique aux couleurs de la Provence
Au-delà de la sécurité, c’est une véritable « charte esthétique » qui a été pensée en collaboration avec l’architecte des bâtiments de France et le Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement. Fini le blanc grisâtre, « place à la terre de Sienne, au jaune, au vert ou encore au rouge, comme le bâtiment de l’accueil citoyen récemment repeint », s’enthousiasme la cheffe du service urbanisme.
« La couleur, c’est la vie !, assume le maire Lionnel Luca. On ne peut pas rester sur une histoire ancienne qui s’expliquait par la misère et refuser la réalité d’aujourd’hui. » Le maire insiste sur l’attrait nouveau généré par ces rénovations : « On redonne une valeur au bien pour les propriétaires et un cachet certain au village, où on voit aujourd’hui des touristes venir prendre des photos. »
Un contraste assumé avec le bord de mer
Une ambiance égayée qui tranche volontairement avec les quartiers du bord de mer. « Sur le bord de mer, dans tous les nouveaux quartiers, on s’est mis sur une charte totalement différente qui est la couleur blanche puisque Marina est blanche », précise Lionnel Luca. Au village, en revanche, l’objectif est bien d’ancrer l’identité dans la pure tradition de la Provence.
Et les résultats sont là : entre les nouvelles teintes chaudes et le fleurissement des commerçants qui jouent le jeu, les ruelles du vieux village de Villeneuve-Loubet ont tout pour faire le bonheur des amateurs de photographies et de réseaux sociaux. Le village devient ainsi « instagrammable », mais pour les bonnes raisons : la préservation du patrimoine et la valorisation du cadre de vie.
