Le nouveau maire de Six-Fours, Frédéric Boccaletti, a découvert avec stupeur que son prédécesseur Jean-Sébastien Vialatte avait programmé la construction de 633 logements sociaux sur les trois à quatre prochaines années. Cette révélation est survenue lors d'une rencontre avec l'Établissement public foncier (EPF), comme il l'a expliqué au dernier conseil municipal.
Un héritage contraint
« On est piégés, car ces logements ne sont pas décomptés du nombre total de logements sociaux manquants à Six-Fours au moment de la construction mais au moment de la signature », a déclaré Frédéric Boccaletti. En clair, si la Ville renonçait à ces programmes, sa pénalité due au titre de la loi SRU pour carence en logements sociaux remonterait en flèche. « Au lieu de 1,6 million, l’amende ne s’élèvera “qu’à” 600 000 euros cette année », a précisé le maire.
Cette situation contredit l'engagement de campagne de Boccaletti, qui avait fait de « l'arrêt du bétonnage » de Six-Fours un axe fort. Élu depuis trois mois, il sait désormais qu'il ne pourra pas tenir cette promesse à court terme.
La colère du maire face à l'opposition
Lors du conseil municipal du 22 juin, le conseiller d'opposition Jérémy Vidal a provoqué l'ire du maire en se félicitant de l'héritage de l'ancienne municipalité. À l'occasion de trois délibérations sur des subventions à des bailleurs sociaux, Vidal a déclaré : « Dans les textes, il est écrit que ces opérations contribuent “à la mixité sociale et à l'équilibre du développement urbain de la commune”. C’est un héritage qui est le nôtre. »
Boccaletti s'est étranglé : « C'est une plaisanterie ? » Il venait d'essuyer deux jours plus tôt la colère des riverains du quartier Hoirs Nord, où un projet de 80 logements dans six immeubles avait été découvert sans information préalable. « J'ai découvert ce dossier après mon élection et appris que les gens n'avaient pas été informés. Est-ce que vous trouvez ça normal ? Ma méthode sera de présenter tous les projets », a-t-il affirmé.
L'opposante Sandra Kuntz a tenté de minimiser : « Où en est-on ? Y a-t-il eu un permis déposé ? Ce projet est encore négociable. » Mais Boccaletti s'est emporté : « Il faut arrêter les plaisanteries. Ce projet n'est pas né en trois mois ! Dire que vous ne saviez rien, c'est un mensonge, vous étiez bien au courant, ce projet est porté par l'EPF et ne faites pas croire qu'il l'a monté dans votre dos ! C'est comme les 633 logements sociaux programmés ! »
Trois projets immobiliers en cours
Au final, seules deux des trois délibérations ont été votées, la troisième ayant été reportée par le maire après avoir consulté une vue d'architecte : « Je n'approuve pas l'esthétique, je vais rencontrer les promoteurs. » Il s'agit d'une opération de 8 logements dans un bâtiment scindé en deux parties (R+1 et R+2) au 1075 rocade de Font-de-Fillol.
Les deux autres projets votés sont : une opération de 90 logements (dont 32 locatifs sociaux, 30 en bail réel solidaire et 28 en accession libre) au 126 rue des Anciens combattants d'Afrique du Nord, et une opération de 8 logements locatifs sociaux au 256 rue Séverin-Saurin. Les subventions d'équilibre versées par la ville s'élèvent respectivement à 480 000 et 80 000 euros, et viendront en déduction de la pénalité due au titre de la loi SRU.
