Sur le site de l'ancien hôpital Saint-Louis, à Saintes, les travaux de déconstruction et de dépollution de l’îlot Bernard se poursuivent. Au total, 127 logements vont voir le jour d’ici fin 2028. Chaque jour qui passe voit le site Saint-Louis changer d’apparence, une mue due aux travaux lancés sur l’îlot Bernard, où 127 logements vont être créés dans ces anciens bâtiments de l’hôpital. C’est le promoteur girondin Lacroix-Wasover qui est à la baguette (7 900 m² vendus à 1,4 million d’euros par la Ville en décembre dernier). « Le projet prend forme », résume Joël Terrien, conseiller municipal en charge de la mise en œuvre et du suivi du projet urbain du site Saint-Louis.
Un chantier de déconstruction avancé
Au premier étage du bâtiment qui longe la rue Bernard, le curage a été effectué par l’entreprise girondine BDS. Mardi 12 mai matin, les ouvriers de l’entreprise mérignacaise BDS poursuivent leur travail de déconstruction, sur le toit du bâtiment qui longe les rues Bernard et des Jacobins. « On enlève d’abord le zinc, puis le bois », éclaire Jérémy Vidal, le chef de chantier, en montrant les bords du bâtiment sécurisés par des rambardes.
Depuis la mi-mars jusqu’à la fin juillet, ils procèdent au curage et au nettoyage des bâtiments A, B et C de la première tranche (livrée en 2027). « Le curage consiste à mettre les murs à blanc, enlever les cloisons non structurelles », développe le chef de chantier girondin. Une phase de désamiantage a aussi lieu par phases. En septembre, la seconde tranche devrait commencer. La livraison du bâtiment D (ex-héliport) est prévue en juin 2028, celle du E fin 2028.
Fermeture de la rue des Jacobins
À partir du 15 juin, les hommes de BDS s’attaqueront à un autre gros morceau : la déconstruction de la tour et de la partie attenante, situées entre deux bâtiments. Cela va ainsi créer une venelle, qui offrira une vue inédite sur la cathédrale Saint-Pierre, depuis l’arrière du site. L’opération durera environ jusqu’au 10 juillet. Pendant cette période, la rue des Jacobins va être fermée après la rue de Laage. Le sens de cette dernière sera inversé. En haut, rue Bernard, le stationnement sera neutralisé afin de permettre la mise en double sens. « Ainsi, les parents des écoliers et les usagers de l’Ehpad auront accès au dépose-minute, précise l’élu. L’accès au site sera toutefois possible pour les piétons. »
Aucune perturbation estivale
En parallèle, la Ville mène plusieurs autres chantiers sur le site. Depuis ce lundi 11 mai et jusqu’au 18 mai, l’auvent à l’entrée du parking, côté place du 11-Novembre, est en cours de déconstruction. La petite maison à droite du auvent ne sera finalement pas détruite, afin d’éviter des « désordres » collatéraux, avec l’habitation voisine. L’accès au parking Saint-Louis est impossible durant ces travaux. Il rouvrira au public mardi 19 mai. Ce vendredi 15 mai, les clients du marché Reverseaux pourront stationner sur la gare routière voisine.
Autre chantier, celui de l’entrée des Jacobins. La maison sur la droite va disparaître. Sa déconstruction va s’étaler du 1er au 16 juin et l’accès au site Saint-Louis par le portail sera impossible. Le bâtiment, avec les deux étages au-dessus, qui fait jonction entre la partie centrale, propriété de la Ville, et l’îlot Bernard, va aussi disparaître. L’accès au public sera impossible jusqu’au vendredi 26 juin.
La guinguette ouvrira bien lundi 1er juin. Il faudra passer par l’entrée côté 11-Novembre. Sinon, pas d’incidence sur la programmation estivale, entre les Mardis de Saint-Louis (du 21 juillet au 11 août) et Transe Atlantique (du 20 au 22 août).
Projets futurs sur le site
Un projet de tiers-lieu, dans le bâtiment arrière de la partie centrale, est toujours dans les tuyaux. L’appel d’offres ayant été infructueux, la Ville discute désormais avec un opérateur. « Les ajustements sont en cours, indique Joël Terrien. On devrait en savoir plus après l’été. »
À propos de la ludothèque intercommunale, qui va prendre ses quartiers dans un local de 543 m² (1,192 million d’euros), la livraison est prévue en octobre 2027 pour une ouverture potentielle, à la rentrée 2028. En revanche, rien n’a été décidé concernant l’avenir de la bâtisse jadis dédiée à l’hémodialyse. Réflexions en cours.
Visite ouverte au public ? C’est un souhait de la Ville mais qui n’est, pour l’heure, pas confirmé. L’idée en cours de réflexion serait de procéder à une visite ouverte du chantier début juin. Pour mémoire, les précédents rendez-vous sur le site Saint-Louis avaient rencontré un franc succès populaire.
