Adopté en décembre 2025 par l'ancienne majorité, le plan local d'urbanisme (PLU) de La Teste-de-Buch devrait être de nouveau révisé. C'est une promesse de campagne qu'a confirmée le maire, Thierry Gouaichault, lors du conseil municipal du lundi 4 mai. Bien que ne figurant pas à l'ordre du jour, le sujet a été évoqué dès le début de la séance à travers l'intervention du conseiller de l'opposition, Pascal Berillon (ancienne majorité). Ce dernier a questionné le maire sur ses intentions quant à la construction de nouveaux logements sociaux. « Un défi local et un enjeu national », a-t-il estimé, pointant l'allègement des pénalités SRU (loi solidarité et renouvellement urbain) mais le manque encore patent d'équipements (1 346 logements). « Que comptez-vous faire ? Agir ou subir ? »
Un PLU récent remis en cause
Pour mémoire, le plan local de la commune a été voté le 18 décembre 2025 par la majorité sortante. Lors de sa campagne électorale, Thierry Gouaichault s'était engagé à le modifier, ce qu'il a confirmé en séance. « Le Préfet me recevra pour en discuter », a-t-il dit, rappelant qu'à ce jour le document n'a pas été validé par l'État. Il envisage soit un retour à la version de 2011, soit une nouvelle révision. « Mettons d'abord le PLU au bon niveau et plutôt que de créer un nouveau patchwork, urbanisons l'existant. »
Débats sur la représentativité et la transparence
Le conseil a également été marqué par des échanges sur la représentativité des groupes minoritaires. À la faveur de deux délibérations relatives au port et au pôle de santé d'Arcachon, Dominique Ducasse (opposition) a rappelé que ces équipements se trouvent sur la commune de La Teste-de-Buch. « Si vous pouviez un jour revenir sur les erreurs du passé », a-t-il lancé à l'adresse du nouvel édile, lequel a assuré : « je n'ai pas dit mon dernier mot ».
Les élus ont ensuite longuement discuté du nouveau règlement budgétaire et financier (RBF) présenté pour approbation. Fabien Dufailly (ancienne majorité) a demandé des précisions concernant la délégation de signatures et le contrôle de la commande publique. Jean-Yves Caroff (gauche) a questionné les délais de communication des informations aux élus et rappelé que ce vote est « un acte politique et non pas une simple formalité. La transparence ne se décrète pas, elle se démontre. »
Réponses du maire et autres annonces
Tous s'interrogent sur la méthode ayant prévalu à la rédaction d'un nouveau RBF. Après une réponse pointilleuse de Christine Delmas, adjointe chargée des finances, le maire a assuré : « il faut être particulièrement rigoureux aujourd'hui. » Et que, « sauf si la confidentialité est requise, il y aura de la transparence. » Thierry Gouaichault a par ailleurs informé le conseil de la reprise du camping de Cazaux par le groupe Seasonova suite au redressement judiciaire du dernier exploitant. Questionné sur la pérennité du festival de théâtre « Les scènes d'Olivier Marchal » mis en place par son prédécesseur Patrick Davet, ami du comédien, le maire a assuré que « quand ça marche, on garde ».
