Le quartier de la Galine, véritable perle du littoral biterrois, se distingue par une architecture soigneusement encadrée. Depuis 2015, l'association foncière urbaine autorisée (Afua) Les Jardins de Sérignan et la Ville ont mis en place un cahier de prescriptions architecturales et paysagères pour la ZAC Les Jardins de Sérignan. Ce document impose des règles strictes à tout projet de construction, afin de préserver la qualité et l'unité du quartier qui s'étend sur plus de 80 hectares.
Des architectes coordinateurs pour veiller à l'harmonie
Pour assurer le respect de ces règles, l'Afua a confié une mission de coordination à plusieurs architectes, dont Romain Lougarre, Didier Huc et Alain Fraisse. Ces professionnels se répartissent les 12 séquences de la ZAC. Leur rôle est de garantir une cohérence architecturale et paysagère sur l'ensemble du quartier, en s'appuyant sur le cahier de prescriptions.
Une mission spécifique et indépendante
Il est important de souligner que cette mission de coordination est distincte de l'obligation légale de recourir à un architecte pour la conception ou le suivi des projets individuels. De plus, l'avis de l'architecte coordonnateur de séquence ne préjuge pas de la conformité du projet au regard de la réglementation d'urbanisme. Ainsi, les propriétaires et promoteurs doivent à la fois respecter le cahier de prescriptions et les règles d'urbanisme classiques.
Cette double exigence vise à concilier développement urbain et préservation du cadre de vie, faisant de la Galine un exemple d'urbanisme durable et réfléchi.
