La fin de l'encadrement des loyers aura « un effet délétère sur le pouvoir d'achat de milliers de locataires »
À six mois de la fin de l'expérimentation de l'encadrement des loyers, l'exécutif a rendu un rapport d'évaluation au Parlement. Investi sur le sujet, le député socialiste Iñaki Echaniz croit encore possible de voter sa prolongation.
L’encadrement des loyers a beau avoir fait ses preuves, rapports à l’appui, il trouve toujours des détracteurs prêts à le dénoncer. Le rapport d’évaluation du dispositif par les économistes Guillaume Chapelle et Gabrielle Facken, publié mardi 26 mai, est à ce titre un exemple significatif. Pour « le Figaro », qui l’a révélé, le rapport « torpille » l’encadrement. Auprès de l’AFP, après lecture de ce document commandé par Matignon, une source gouvernementale juge « inefficace » cet outil mis en place dans 71 villes et collectivités.
Le député des Pyrénées-Atlantiques Iñaki Echaniz, très investi sur le sujet, n’est pas du même avis. C’est un rapport « ni pour ni contre » l’encadrement des loyers, estime-t-il auprès du « Nouvel Obs ». Selon lui, le rapport montre que le dispositif a permis de limiter la hausse des loyers dans les zones tendues, préservant ainsi le pouvoir d'achat des locataires. Il souligne que les critiques se basent sur des données partielles et que l'évaluation globale est positive.
Alors que l’expérimentation de cet outil, commencée en 2018, se termine fin novembre, le député socialiste espère convaincre le gouvernement et le Parlement de voter sa prolongation. Il met en garde contre les conséquences d'un arrêt brutal : « La fin de l’encadrement des loyers aura un effet délétère sur le pouvoir d’achat de milliers de locataires, notamment dans les grandes villes où la demande est forte. » Il appelle à un débat transparent et à une décision fondée sur les faits.
Le rapport d'évaluation, commandé par Matignon, devra être examiné par le Parlement dans les prochains mois. La décision finale reviendra au gouvernement, qui devra trancher entre les intérêts des propriétaires et ceux des locataires. En attendant, les associations de défense des locataires se mobilisent pour réclamer le maintien du dispositif.
