Dans la résidence Opale & Sens, située à la Cité Créative de Montpellier, les habitants endurent des températures atteignant 30 °C à l'intérieur de leurs appartements. Ce programme immobilier, développé par Vestia Groupe, compte 38 logements. Alors que la résidence voisine Théia (Bouygues Immobilier) a été saluée pour sa fraîcheur lors de son inauguration le 23 juin, les locataires d'Opale & Sens dénoncent l'absence des brasseurs d'air promis par le promoteur avant l'été.
Des températures intérieures étouffantes
Un locataire, qui a emménagé il y a six mois, témoigne : « Ça fait six mois que j’ai emménagé et malgré de multiples relances, j’attends toujours les brasseurs d’air qu’ils avaient promis d’installer avant l’été. » Il a dû investir dans une climatisation mobile, qu'il laisse fonctionner en permanence, même en son absence, pour tenter de supporter les 30 °C. « Même avec une clim, il fait 26 °C minimum », ajoute-t-il. La nuit, il oriente l'appareil vers la chambre, mais la température ne descend jamais en dessous de 26 °C.
Sur la boucle WhatsApp des résidents, de nombreux témoignages font état de situations similaires. Plusieurs signalent des températures de 30 °C dans leurs logements, tandis que ceux orientés au nord ou à l'est atteignent 28 °C.
Vestia en redressement judiciaire
Une procédure de redressement judiciaire a été ouverte à l'encontre de Vestia Immobilier le 22 septembre dernier, et une liquidation judiciaire pourrait intervenir dans le courant de l'été. Malgré plusieurs tentatives, Midi Libre n'a pas réussi à joindre le promoteur. Les résidents d'autres programmes de Vestia dans l'Hérault se retrouvent également démunis face à des malfaçons, des travaux non terminés ou l'absence d'interlocuteur.
Vestia Promotion, créé en 1995 à Montpellier par Jean-Patrick Brouillard, avait connu une forte croissance après l'arrivée de son fils Philippe-Antoine en 2012, avant la mise en redressement judiciaire à l'automne dernier.
Problèmes supplémentaires : absence d'eau chaude
Outre la chaleur, les résidents signalent des coupures fréquentes d'eau chaude, possiblement dues à une fuite dans le parking. Ces problèmes sont d'autant plus mal vécus qu'ils restent sans réponse de la part du promoteur. « C’est juste invivable en été », déclare un résident. L'architecture de la résidence n'est pas remise en cause : au printemps, l'air circule bien à l'extérieur, mais en période de canicule, l'absence de ventilation rend l'intérieur insupportable.
