Le groupe Piersanti, entreprise familiale fondée en 1966 par Italo Piersanti, artisan maçon, a célébré ses 60 ans d'existence en inaugurant ce jeudi 7 mai la résidence L'Ecrin sur les hauteurs du Lavandou. L'occasion pour Fabien Piersanti, président du groupe, d'annoncer un recentrage stratégique sur deux de ses trois métiers : la promotion immobilière et la location saisonnière, après la cession de sa branche construction, Piersobat, intervenue début avril.
Une cession pour mieux se concentrer
Piersobat, qui générait 10 millions d'euros de chiffre d'affaires, a été cédée à un repreneur choisi par Fabien Piersanti. Ce dernier explique : « Mon fils Sandro, âgé de 29 ans et actuellement à la tête de Piersogest, est davantage attiré par la promotion immobilière, et j'avais envie de travailler avec lui. Plutôt que de fermer une société, j'ai souhaité trouver un repreneur et la transmettre avec nos valeurs. » Le repreneur restera un partenaire du groupe.
Parallèlement, le groupe fait l'acquisition d'une entreprise d'agencement d'intérieur varoise, qui sera déplacée au Lavandou et intégrée à ses activités, que ce soit dans le cadre de la promotion immobilière ou pour les besoins des locations saisonnières.
Développement de la location saisonnière
Lancée en 2020, la branche location saisonnière, Select'sohome, connaît une croissance rapide. « Nous avons commencé avec une quinzaine de biens en gestion, et nous en avons cent aujourd'hui », précise Fabien Piersanti. Il s'agit soit d'appartements construits par le groupe et gérés pour le compte de clients, soit de biens audités avant d'être acceptés, avec éventuellement des travaux pour garantir une qualité optimale.
Le tourisme représente un axe de croissance majeur. Le groupe s'est associé à deux partenaires du monde de l'hôtellerie et de l'immobilier pour développer une filière de promotion immobilière de résidences de tourisme. Une première résidence de quarante chambres doit être livrée à Sainte-Maxime.
La promotion immobilière reste centrale
Malgré ce recentrage, Sandro Piersanti insiste : « On n'arrête pas pour autant la promotion immobilière ! » La résidence L'Ecrin, composée de 8 villas dont 6 déjà vendues (entre 10 000 et 13 000 euros du m²), en est la preuve. Située au quartier de La Fossette, sur une parcelle anciennement exploitée pour la production de marguerites, ce projet a nécessité 15 ans de développement.
« Le propriétaire du foncier, ancien horticulteur, nous faisait confiance. Malgré trois recours, dont un d'une association environnementale pour la protection du lézard ocellé, nous avons eu gain de cause devant le tribunal administratif ainsi qu'en appel. Nous avons mis en place des mesures avec un écologue et un suivi avec un herpétologue », raconte Fabien Piersanti.
Déjà habitée, la résidence L'Ecrin a réuni ce jeudi ses habitants, investisseurs et bâtisseurs pour une inauguration empreinte d'émotion, un an après la disparition d'Italo Piersanti, l'artisan fondateur.
