Mareterra : L'écoquartier monégasque qui défie le luxe et l'écologie
À Monaco, le projet Mareterra incarne une vision audacieuse mêlant développement durable et opulence extrême. Inauguré en 2024 par le prince Albert II et sa famille, cette extension en mer représente un investissement privé de plus de deux milliards d'euros lancé en 2015. « Cette extension en mer incarne ma vision, celle d'une principauté qui ose, qui embrasse l'audace, qui maîtrise son destin avec sagesse, qui sait écouter l'environnement », avait déclaré le souverain.
Un havre de paix sur la Riviera monégasque
Conçu par l'architecte renommé Renzo Piano, Mareterra est présenté comme un « havre de paix sur la Riviera monégasque ». La résidence, baptisée « Le Renzo », offre 110 appartements et 10 villas, tous dotés de prestations dignes d'un palace 5 étoiles. Chaque bien bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, avec des terrasses à couper le souffle qui font de ce lieu l'une des plus incroyables adresses de la Principauté.
Les appartements encore disponibles : Luxe et démesure
Malgré l'arrivée des premiers résidents, quelques biens exceptionnels restent en vente à Mareterra. Prenons l'exemple d'un 4 pièces situé au 2e étage : il propose 528 m² de surface habitable et 151 m² de terrasse vue mer. Cet appartement comprend :
- Une entrée spacieuse et un vaste double séjour ouvrant sur une grande terrasse face à la mer
- Une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains équipée d'une double douche et de doubles vasques, et un WC fermé
- Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, dressing et terrasse privative
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée
- Une cave à vin, une buanderie, une entrée de service et un toilette de service
Les résidents bénéficient également de services exclusifs : conciergerie et sécurité 24h/24, service voiturier, accès privé sécurisé, espace fitness, piscine intérieure réservée, spa, espaces bien-être, salle de jeu privée pour enfants, jardins paysagers et accès direct à la promenade du front de mer.
Le prix de ce bien ? 76.800.000 euros. Pour la location d'un appartement similaire, il faut compter 150.000 euros par mois.
L'acquisition pharaonique de Rinat Akhmetov
L'actualité récente a remis Mareterra sous les projecteurs avec l'acquisition « hors-norme » de Rinat Akhmetov, l'homme le plus riche d'Ukraine. Il s'est offert un appartement de 471 millions d'euros dans cet écoquartier, un achat qui ne représente que 7% de sa fortune colossale.
Les caractéristiques de ce bien donnent le vertige : sur cinq étages, il comporte 21 chambres, une piscine privée, un jacuzzi, des terrasses vue mer et un parking privé de 8 places. Cette transaction bat le record de la plus importante vente immobilière de l'histoire de Monaco.
Un projet d'exception qui marie luxe et écologie
Mareterra n'est pas seulement un symbole de luxe extrême ; c'est également un écoquartier pensé pour minimiser son impact environnemental. Le projet, qualifié de « projet d'exception » par ses concepteurs, intègre des technologies durables tout en offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.
Alors que quelques appartements restent disponibles à la vente, Mareterra continue d'attirer les fortunes mondiales, confirmant Monaco comme l'une des places fortes de l'immobilier de luxe international.
