Lors du dernier conseil municipal de Théoule-sur-Mer, les élus ont voté l'annulation de la délibération du 25 juillet 2023 portant sur la restructuration du centre-ville sur l'îlot Delhaye. Ce projet ambitieux comprenait la création de logements, d'un parking public et de locaux communaux d'activités. Adoptée à la majorité, cette délibération prévoyait notamment le lancement d'une procédure de désaffectation de certaines parcelles.
Un projet de grande envergure abandonné
Le promoteur Promogim envisageait de raser les bâtiments existants pour édifier un vaste ensemble en R+5 (environ 20 mètres de haut), comprenant 44 logements répartis en deux bâtiments reliés entre eux. Parmi ceux-ci, 12 logements locatifs à caractère social et trois strictement réservés à la commune étaient prévus. Ce projet devait transformer le cœur de la commune, mais il est désormais définitivement abandonné.
Une délibération jamais validée
Le maire Georges Botella a justifié cette décision en expliquant que la délibération n'avait jamais été validée ni envoyée à la préfecture. « De toute façon, cette délibération n'a jamais été validée, n'a jamais été envoyée au service de la préfecture. Donc on abandonne cette délibération, puisque nous n'avons engagé aucune promesse de vente et on n'a engagé aucun projet de déclassement », a-t-il déclaré. Il a ajouté que la priorité actuelle est de sécuriser le vallon de l'Hôtel, la rivière située en contrebas de la parcelle. Si un projet devait voir le jour à l'avenir, ce ne serait pas avant plusieurs années, et il serait alors soumis à un concours d'architectes après l'élaboration d'un cahier des charges.
Une annulation qui apaise les tensions
L'ancien premier adjoint et désormais adjoint à la culture, Emmanuel Blanc, qui s'était abstenu lors du vote de 2023 et s'était présenté contre le maire à deux reprises, s'est réjoui de cette annulation. « Je me réjouis de cette annulation, cela met fin à ce qui nous séparait et, désormais, il n'y a plus une feuille de papier à cigarette entre nous, puisque c'était le point qui nous avait divisés. Désormais, nous sommes totalement en phase, Monsieur le maire », a-t-il lancé.
Pas de coûts de défraiement pour la commune
La conseillère municipale d'opposition Frédérique Liagre a interrogé le maire sur d'éventuels coûts de défraiement à verser à Promogim. Georges Botella a répondu par la négative : « Non, on n'a aucun engagement. En France, n'importe qui peut déposer un permis chez le voisin. Eux nous ont déposé un permis, et on a trouvé que ça pouvait correspondre. Après, on avait plein de remarques (notamment sur la taille du bâtiment, etc.) », a-t-il précisé.
