Pep's : la révolution du stationnement collaboratif débarque en France
Dans le paysage des solutions de mobilité urbaine, une start-up varoise émerge avec une ambition claire : devenir la référence du parking partagé en France. Basée à Saint-Cyr-sur-Mer, Pep's propose une plateforme innovante qui connecte propriétaires de places inutilisées et conducteurs en quête de stationnement.
Une solution née d'une frustration quotidienne
« On en avait marre de galérer à se garer. Tourner 20 minutes en ville pour trouver une place, c'est stressant, polluant, et une perte de temps précieux », explique Maureen Alimi, fondatrice de Pep's. Cette entrepreneuse de 40 ans a transformé cette frustration personnelle en opportunité business en créant en 2024 une application mobile collaborative disponible gratuitement sur iOS et Android.
Le concept est simple mais efficace : « Notre application permet aux particuliers et aux entreprises de louer leurs places de parking inutilisées, tandis que les conducteurs peuvent réserver facilement un emplacement proche de leur destination », développe la dirigeante.
Fonctionnement et avantages du système
Concrètement, le fonctionnement repose sur plusieurs piliers :
- Une géolocalisation permettant de trouver des places dans un rayon de 10 km
- Une carte interactive en temps réel
- Des réservations à l'heure, à la journée ou au mois sans engagement
- Des profils vérifiés et des paiements sécurisés via Stripe
Pour les propriétaires, le processus est simplifié :
- Création d'un profil gratuit
- Publication d'annonces avec photos
- Définition des créneaux et tarifs
- Gestion des réservations et encaissement des revenus passifs
Pour les conducteurs, l'avantage est économique : « à moindre coût et bien moins cher que les parkings publics classiques, en moyenne 20 à 40 % moins cher ».
Un impact écologique significatif
Au-delà de l'aspect pratique et économique, Pep's revendique un impact environnemental positif. « Dans un contexte où près de 30 % du trafic urbain est lié à la recherche de stationnement, cette solution permet de réduire la congestion et d'optimiser les parkings existants », souligne Maureen Alimi.
Ce système gagnant-gagnant permet ainsi de :
- Réduire les émissions polluantes liées à la recherche de stationnement
- Optimiser l'utilisation des infrastructures existantes
- Générer des revenus complémentaires pour les propriétaires
Modèle économique et ambitions de croissance
Le business model de Pep's repose sur une commission de 23 %, répartie « en toute transparence » entre l'hôte (10 %) et le voyageur (13 %). Cette cadre dirigeante chez un bailleur social, dont « le cœur de mon métier est la performance économique, financière et opérationnelle », a lancé son projet après avoir obtenu un prêt de 29 900 euros et investi 50 000 euros en fonds propres.
Actuellement, l'application compte :
- 3 000 téléchargements
- 600 utilisateurs inscrits
- 100 places de parking disponibles sur tout le territoire
Maureen Alimi vise des objectifs ambitieux :
- Atteindre 1 000 inscrits d'ici juin 2026
- Proposer 2 000 places de parking d'ici fin 2026
- Générer un chiffre d'affaires de 40 000 euros
Un marché prometteur et des cibles prioritaires
Avec 38 millions de véhicules en France et un marché du stationnement estimé à deux milliards d'euros, Pep's dispose d'un terrain de jeu considérable. La start-up cible en priorité les grandes villes comme Paris, Nice et Marseille, qui concentrent plus de 40 % des problèmes de stationnement du pays.
L'ambition est claire : devenir « une référence du parking partagé en France » en capitalisant sur la tendance croissante de l'économie collaborative et la nécessité de solutions de mobilité plus intelligentes et durables.
Cette innovation varoise illustre comment une simple idée, née d'une frustration quotidienne, peut se transformer en solution concrète répondant à la fois à des enjeux économiques, pratiques et environnementaux dans le paysage urbain français.
