La Ville d'Antibes attaque le promoteur du projet Ecotone pour un impayé de 9 millions d'euros. Malgré des relances répétées et des mises en demeure signifiées par huissier, la compagnie de Phalsbourg n'a toujours pas versé cette somme à la municipalité. Le maire Jean Leonetti a pris des mesures fortes lors du conseil municipal du 7 mai pour garantir le paiement.
Un paiement partiel déjà effectué
Sur le montant total de la vente du terrain, 44,706 millions d'euros ont déjà été réglés par la compagnie de Phalsbourg. Il reste donc 9 millions d'euros à payer, correspondant à la TVA, dont le versement était attendu au plus tard le 30 novembre 2025. Malgré les relances, la Ville n'a pas reçu ce reliquat.
Des garanties renforcées
Face à cette situation, la municipalité a voté l'inscription de garanties de « droits réels » sur plusieurs parcelles cadastrales. Cette décision permet à la Ville de devenir prioritaire sur la valeur des terrains en cas de défaut de paiement. De plus, le promoteur Philippe Journo s'est constitué caution personnelle, engageant ses biens privés. Jean Leonetti explique : « On a fait ceinture et bretelle : on prend des droits réels sur le terrain et on assigne l'acheteur à payer sur ses biens privés. »
Un promoteur en difficulté
Philippe Journo, gérant de la SCI Macha, avait déjà demandé à payer le terrain en deux fois en janvier 2023, en raison de difficultés financières. Le maire se dit rassuré par des messages de la société de Phalsbourg, qui assure qu'une rentrée d'argent est imminente et que la priorité sera mise sur Ecotone.
Le projet Ecotone : un lien entre Antibes et Sophia Antipolis
Le projet Ecotone, conçu par l'architecte Jean Nouvel, vise à créer un pôle d'activités mixte. Il comprendra 7 000 m² d'hôtel et de services, 31 800 m² de bureaux et coworking, 1 200 m² de restauration, 715 places de stationnement et 27 000 m² d'espaces verts. Xavier Niel devrait y installer une antenne de Station F, le plus grand campus de start-up au monde. Le promoteur devra désormais prouver sa capacité à finaliser le paiement et à débuter les travaux rapidement.
