En cinq ans, la taxe foncière a connu une forte hausse en France. Selon les chiffres de l'administration fiscale, relayés par France Info et TF1 Info, les propriétaires ont payé en moyenne 1.117 euros en 2025, contre environ 800 euros en 2020, soit une augmentation de 35 %.
Les causes de la hausse
Cette progression s'explique d'abord par l'indexation de cet impôt sur l'inflation. Les valeurs locatives cadastrales, qui servent de base au calcul de la taxe foncière, évoluent automatiquement avec la hausse des prix. L'an dernier, les bases d'imposition ont ainsi augmenté d'au moins 1,7 %, après des revalorisations plus importantes lors des pics inflationnistes.
Les décisions des municipalités
Les communes disposent également d'une marge de manœuvre pour relever leurs taux. Certaines villes ont appliqué des augmentations particulièrement marquées ces dernières années. En 2023, la taxe foncière a ainsi bondi de 52 % à Paris et de 25 % à Grenoble. Ces chiffres explosent même dans certaines communes, comme l'avait relayé Capital. Au Mans, on est passé d'un taux de prélèvement de 13,65 % en 2020 à 34,71 % en 2025, soit une hausse de 154,29 %. Limoges a connu une flambée de 117,84 % et Annecy de 109,23 %.
La suppression de la taxe d'habitation sur les résidences principales, entrée pleinement en vigueur en 2023, a aussi contribué à cette hausse. Privées de cette recette fiscale, certaines municipalités ont choisi de compenser le manque à gagner en augmentant la taxe foncière, malgré les compensations promises par l'État.
Une nouvelle augmentation en vue
Et la tendance pourrait se poursuivre. De nouvelles hausses sont attendues en 2026 avec le retour de l'inflation. Le gouvernement envisage également de revoir les bases de calcul afin de mieux prendre en compte certains éléments de confort des logements. Déjà évoquée par Sébastien Lecornu puis repoussée face à l'opposition des maires, cette réforme pourrait concerner plus de 7 millions de logements et entraîner une nouvelle augmentation de la facture pour de nombreux propriétaires.
