Salles sauve son château historique du XVIe siècle
Dans une décision majeure pour son patrimoine, le conseil municipal de Salles a approuvé le 14 février 2022 l'achat du château de la commune pour la somme de 450 000 euros. Cette acquisition auprès d'investisseurs néerlandais marque le début d'un ambitieux projet de sauvegarde et de reconversion de ce monument historique érigé en 1563.
Un état de délabrement alarmant
Le château de Salles, témoin silencieux de plus de quatre siècles d'histoire, présente aujourd'hui un état de dégradation préoccupant. Ravagé par le temps et le manque d'entretien, le bâtiment principal et ses métairies couvrant plus de 3 000 m² sur plusieurs hectares nécessitent une intervention urgente. « À l'intérieur, il reste un piano et des chaises renversées », décrit avec émotion le maire Bruno Bureau, soulignant l'urgence de la situation.
Un projet de rénovation ambitieux
La municipalité envisage désormais un vaste chantier de rénovation dont le coût est estimé entre 3 et 5 millions d'euros. Les travaux prioritaires comprendront :
- La mise hors d'eau du bâtiment
- Le dégagement des gravats accumulés
- La réhabilitation complète du bâtiment principal
Bruno Bureau insiste sur le caractère participatif du projet : « On ne fera pas de commerce et on ne cherchera pas la rentabilité », affirmant ainsi la vocation culturelle et sociale de cette reconversion.
Une destination culturelle et sociale
Le maire a déjà identifié plusieurs affectations pour le château restauré :
- Le transfert du service culturel municipal
- L'installation de la médiathèque communale
- L'accueil de la ludothèque
- La création éventuelle d'une résidence autonomie avec le soutien du Département
Cette approche multidimensionnelle vise à faire du château un véritable pôle de vie communale, tout en préservant son âme historique.
Des négociations complexes et des précédents infructueux
L'acquisition s'est révélée particulièrement délicate. Les propriétaires néerlandais avaient précédemment imaginé divers projets commerciaux (restaurant, hôtel, golf) qui n'ont jamais abouti. Plus récemment, le promoteur Vinci avait signé un protocole d'accord avant de renoncer, incapable de rentabiliser son projet face aux contraintes imposées.
Les négociations actuelles pourraient permettre à la Ville d'acquérir des hectares supplémentaires de cette immense propriété, à condition de céder l'ancienne faisanderie que l'actuel propriétaire souhaite conserver comme résidence principale.
Une opposition préoccupée par le risque financier
Si l'opposition municipale approuve globalement l'acquisition, elle exprime de vives inquiétudes quant aux implications financières. Patrice Joubert souligne : « Ce projet est audacieux et ambitieux mais il aura un coût élevé, et nous aurons probablement recours à l'emprunt ». Tristan Pauc interroge quant à lui la planification budgétaire : « Avez-vous prévu des sommes pour les quatre années qui arrivent ? Des communes ont revendu un château parce que cela coûtait trop cher ».
Vincent Téchoueyres résume les préoccupations communes : « La collectivité peut-elle se le payer ? La dette risque d'être longue à épurer, mais restons positifs ». Ces interrogations légitimes rappellent les défis financiers que représente la sauvegarde du patrimoine historique.
Une décision historique pour l'avenir de Salles
Face à l'urgence de la situation, le maire Bruno Bureau justifie sa détermination : « Nous n'avons plus le choix. Il faut se décider et acheter maintenant. On verra pour la suite ». Il déplore au passage que cette intervention n'ait pas été réalisée plus tôt, alors que le château continuait de se dégrader année après année.
Cette acquisition représente donc bien plus qu'une simple transaction immobilière. Il s'agit d'un engagement fort de la municipalité en faveur de son patrimoine historique, d'un pari sur l'avenir culturel de la commune, et d'une reconnaissance de la valeur symbolique de ce château qui incarne l'identité même de Salles depuis 1563.
